Жилой комплекс “ VILLAS de BENIDORM “ ( 10 шикарных участков с проектами под застройку ) И дополнительно 52 участка земли под строительство.
Бенидорм (Benidorm) – город в провинции Аликанте автономного округа Валенсия, расположенный на берегу залива Бенидорм на побережье Коста Бланка. Эnо один из самых знаменитых и крупнейших курортов Испании и один из самых гостеприимных городов мира. Это город яркого солнца, теплого моря и всевозможных развлечений, которые будут интересны людям всех возрастов .
Бенидорм окружен горами и открыт к югу двумя полумесяцами пляжей. Поэтому он славится исключительно ровным климатом, позволяющим наслаждаться великолепием средиземноморской природы в любое время года. Этот чудесный климат дает возможность почти круглый год купаться в море и нежиться на прекрасных комфортабельных пляжах.
Отличное место для любой категории людей, городские набережные и проспекты застроены суперсовременными отелями, ресторанами, барами, магазинами, дискотеками и ночными клубами. По недвижимость в испании вечерам открывает двери концертный зал «Бенидорм Палас», где проходят увлекательные шоу, балет с использованием красочных костюмов и ритмичной музыки. Ни в одном испанском курортном городе нет такой насыщенной курортной жизни, как в в этом городе.
Любителям вкусно поесть предоставляется возможность отведать всевозможные блюда испанской кухни и великолепные вина, которыми богаты погреба многочисленных баров и ресторанов.
Возможность обучения детей и взрослых в престижных учебных заведениях иностранным языкам и другим наукам для полноправного проживания на территории Испанского государства.
Земля, на которой планируется осуществить строительство находится на берегу моря в местечке « Rincon de Loix “, недалеко от пляжа « Levante “ и в 200 м. над уровнем моря. С данного места открываются шикарные виды на море , горы и непосредственно на город Бенидорм.
Планируется застройка одной из самых дорогих и закрытых Урбанизаций в Испании. Существует проект и разрешение на строительство 10-ти Вилл 576 - 721 м.кв общей площади каждый ( смотреть расклад по м.кв. на рисунке по каждой Вилле) и на участках земли от 1090 – до 1190 м.кв., в 3 этажа, по 4 – 5 спален с декоративной отделкой внутри, с гаражами для 4-х машин, сауной, баром, лифтом, джаккузи, гидромассажными ваннами, сигнализацией, домофоном на каждом этаже, кондиционерами, системой отопления а также садом и бассейном во дворе. Строительство начнется в самое ближайшее время и продлится до 18 мес.
Цена продажи продавца указана в таблицах
Если осуществляется покупка проекта целиком, то цены немного ниже от 1 464 444,12 Eur до 2 050 000 Eur. ( В цены не включены комиссионные агенства , НДС 7 % и услуги по переоформлению.)
Существует возможность покупать участки по отдельности . Тогда цена вилл будет соответственно дороже и составит от 1 664 444 Eur и до 2 650 000 Eur. ( В цены не включены комиссионные агенства , НДС 7 % и услуги по переоформлению.)
Форма оплаты очень гибкая. Сначала имеется возможность выкупить землю, которая оформляется в собственность и в дальнейшем осуществлять ежемесячные платежи на строительство равными долями до полного окончания строительства.
В другом случае возможна проплата 35% стоимости полного проекта, получения банковского аваля как гарантии и в дальнейшем осуществлять ежемесячные платежи на строительство равными долями до полного окончания строительства. Имеется возможность запросить кредитную линию в банке ( при необходимости ). Имеется возможность максимально уменьшить расходы по переоформлению.
Имеется возможность выкупить землю полностью без проектов, осуществить свои проекты и осуществить строительство. В этом случае стоимость земли будет соответствовать 6 453 960,27 Eur ( В цены не включены комиссионные агенства , НДС 7 % и услуги по переоформлению.) В этом случае покупатель понесет большие расходы по переоформлению и данный вариант не целесообразен с экономической точки зрения.
- Расположение земли и планы домов показаны на фото.
В данном месте также, находятся два дополнительных участка по 1000 м.кв. без проекта на строительство. Цена составляет по 700000 Eur. В цену не входи т переоформление по купле- продаже.
Рекомендации:
- Этот вариант приемлем для людей очень высокого достатка как для жизни на постоянной основе , так и для периодического отдыха ( находясь в этой зоне и купив жилье в этом месте, вы почувствуете себя умиротворенным, добрым и абсолютно счастливым человеком.)
- для инвесторов - приемлемо как выгодное вложение « излишних « денежных средств.
- Интересный вариант для тех богатых людей, кто дружит семьями. Возможность покупать несколько домов совместно , расселять всех друзей рядом и обустраивать свой микроклимат вдалеке от страны.
--------------------------------------------------------------------------------
Дополнительно предлагается 52 участка земли под строительство. ( рядом с городом Бенидорм и "Алтеа")
Потрясающее место с шикарными видами на море и горы. На сегодняшний день все находится в заключительной стадии подготовки документов и приготовления земли на начало строительства
Предлагается 88000 м.кв. Из них 52000 м.кв под застройку 51 дома и одного коммерческого помещения. Остальные 35000 м.кв. покупатель обязуется обустроить по проекту администрации. Проекты домов на сегодняшний день отсутствуют, поэтому у покупателя всей площади имеется возможность выбрать проект по своему усмотрению.
Стоимость всех земельных участков составляет 6 670 000 Eur + если обустраивать местность будет представитель продавца ( так как все разрешения оформлены на него), то дополнительно 2 900 000 Eur. В других случаях дороже. ( В цену не включены комиссионные агенства , НДС 7 % и услуги по переоформлению.)
Срок обустройства территории составляет 18-24 мес, но строительство жилья можно начинать параллельно с обустройством. Поэтому имеется возможность подготовить , осуществить проект и сдать в эксплуатацию в течении указанного времени.
Форма оплаты гибкая. Для покупки земли платится первоначальный взнос 10 %, заключается контракт купли - продажи, осуществляется подготовка документов в нотариальной конторе, получение кредита ( при необходимости) и происходит подписание у нотариуса.
Для осуществления обустройства платится предварительный взнос 35%, получение банковского аваля и в дальнейшем производится оплата равными долями до полного завершения обустройства. Оплата проектов и услуг строительной организации по отдельному договору ( на выбор).
При самом элементарном расчете один участок земли – 10 соток обходится по себестоимости без затрат на строительство 220000 Eur. Почувствуйте перспективу!!!
Данное предложение шикарно и экономически выгодно для инвесторов. Вложив деньги в участки в дорогой и перспективной местности и, застроив домами по своему усмотрению, можно осуществить очень выгодную реализацию данной недвижимости и приумножить свои вложения в несколько раз.
ФОТО
