Жилой комплекс “ VILLA INES “ MONCOFAR
Уютный тихий городок МОНКОФАР ( MONCOFAR ) - расположен на берегу Средиземного моря в 40 км от г. Валенсия, третьего по величине и количеству жителей города в Испании. Данный жилой комплекс сопровождают удивительные виды из вечнозеленых цитрусовых садов, которые находятся всего в 50 м от объекта.
Морские пейзажи и «рукотворные» пляжи в виде естесственных дюн делают эти места очень привлекательными для людей различного возраста. В настоящий момент тихий, спокойный и уютный городок с невысокими домами и небольшими улочками. В недалеком будущем это место будет прекрасно для любой категории людей, так как на сегодняшний день это одно огромное строительство будущего шикарного туристического городка. Существуют грандиозные проекты строительства порта, развлекательных и спортивных центров , высокоэтажных домов, семейных комплексов, прекрасных ресторанов и многого другого. МОНКОФАР имеет удобное место расположения, 1,5 км от трассы Валенсия – Барселона ( имеется аэропорт в Валенсии и строится аэропорт в Кастейоне ).
Жилой комплекс « Villa Ines “ находится на окраине этого городка, (1 км от моря ). В настоящее время строительство идет полным ходом и планируется ввод в эксплуатацию через 18 мес, а именно к началу 2009 года.Качество строительства соответствует всем необходимым нормам и правилам.Квартиры будут укомплектованы всем необходимым электрическим оборудованием ( холодильник, стиральная машина, микроволновая печь и др. ) Спроектированы установки телефона и телевизора в большой спальне и салоне, видео на входной двери, центральное охлаждение и отопление.Устанавливаются 3 лифта с вместимостью по 6 чл. На верху комплекса будет установлен бассейн 7,70 х 3,40 м. Нижние этажы спланированы для удобного проживания людей пожилого возраста и инвалидов. Нижние ярусы комплекса предназначены для парковки транспорта.
- Расположение Здания и планы квартир показаны на фото.
- квартиры от 58 м до 102 м. общей площади - террасы от 2,70 м. до 8,8 м.
- Цена продажи от 132000 Eur до 195000 Eur,
- Стоимость гаражей включена в стоимость квартир по 12000 Eur.
Покупая квартиру сегодня, имеется возможность выбрать расположение и место по желанию,
стоимость сегодня на 20% ниже цен, которые будут фигурировать по завершении строительства и намного ниже цен, которые будут установлены при продаже квартир первыми собственниками.Первоначальный взнос 5 – 7 % ( Заключается договор купли -продажи).
При внесении взноса цена фиксируется и не поднимается ни при каких условиях.
На внесенные денежные средства выдается банковская гарантия ( аваль) и заключается соглашение. При каких либо форс мажорных обстоятельствах, банк возвращает всю сумму и проценты по банковскому курсу.
Последующие 15 – 20 % от стоимости оплачиваются равным долями один раз в три месяца до полного завершения строительства.
Оставшаяся оплата вносится при подписании у нотариуса и получении ключей. Имеется возможность просить ипотеку в банке или переписать имеющуюся по данной квартире.
Рекомендации:
- Квартиры хороши как для жизни на постоянной основе , так и для периодического отдыха ( с учетом развития строительства и огромных перспектив в этом регионе);
- для инвесторов ( приобретая эти квартиры имеется хорошая возможность сдавать в аренду по цене на данный момент 500 Eur - 2х комнатная квартира и 400 Eur - однокомнатная (в летнее время дороже и в зимнее дешевле) получать свой доход .
Но самое интересное - это ожидание подъема цен на жилье в этом регионе. В течении 3 – 5 лет – это будет большой туристический центр со всеми недвижимость в испании вытекающими отсюда перспективами.
Планы квартиры
